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SITUACIÓN ACTUAL DE LA ZONA DE ESTUDIO |
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Conjunto Turístico Zapotillo |
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Trabajando por la comunidad ... |
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La zona para el desarrollo turístico se extiende desde el fondo de la iglesia ubicada en la plaza principal de Zapotillo, hasta la Vega del Cura, delimitada esta, en su extremo Este, por el área que ocupa la propuesta de desarrollo del Vivero. En la zona integral de desarrollo turístico también se incluye el espacio de acceso de las embarcaciones procedentes del Perú, a través del Río Catamayo, siendo éste el límite Sur del territorio.
Para la propuesta de un Conjunto Turístico Ecológico, se han tomado en cuenta los valores paisajísticos del entorno, por lo que la preservación del medio ambiente en general, ha sido una premisa importante. Los valores naturales dados por la vegetación existente, la topografía, las márgenes del río con abundante volumen de arenas y que poseen un alto valor, son elementos importantes a preservar.
La existencia de un entorno natural en equilibrio impone la necesidad de utilizar materiales y técnicas de construcción con materiales constructivos del lugar, de manera que la propuesta no intervenga con impactos negativos producidos por soluciones constructivas ajenas al medio natural, que es el principal y más importante recurso de la zona.
Deben ser tomados en cuenta además, las condicionantes climáticas y medioambientales del emplazamiento, como las características predominantes de altas temperaturas, régimen de brisas, soleamiento y hermosas visuales hacia el recorrido del río a lo largo del todo el te rritorio. Las posibilidades que brinda el movimiento producido por la topografía ondulada, debe ser un factor importante en la ubicación de las edificaciones en busca de las visuales más interesantes de paisaje, previéndose la adaptación de las mismas sin producir afectaciones por intensos movimientos de tierra.
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